Bild: Dernoton

Rückblick zum Sachverständigenforum

Montag, 25. April 2016 - 19:00 h
Harkortstraße 24, 48163 Münster

Referent: Dipl.-Ing. Bernhard Dernbach e. Kfm.
Inhaber der Fa. Heinrich Dernbach www.dernoton.de

Thema:
Alternative Bauwerksabdichtungen mit DERNOTON®-Fertigmischungen und weitere Anwendungsmöglichkeiten

Inhalt des Referates:

DERNOTON®-Fertigmischungen sind die intelligenten Tonmischungen aus natürlichen Bodenmaterialen für vielfältige Abdichtungsarbeiten im Erdreich. Es wurde hier eine alternative Abdichtungsform für vertikale Abdichtungen vorgestellt. Herr Dernbach ist auch darauf eingegangen, auf welcher Grundlage das Verfahren eingesetzt werden kann (Wir schauen ja immer auf Normen und Verwendbarkeitsnachweise...). Wir erhielten Informationen zu Randbedingungen und Einsatzmöglichkeiten, Hinweise, worauf beim Einbau zu achten ist.

Wir haben diskutiert, wie Übergänge zur Sockelabdichtung, zu Andichtungen an bodentiefe Fenster, Türen, Rohrdurchführungen etc. erfolgen können. Sie erhalten Hinweise zu möglichen Fehlerquellen und worauf bei der Bauüberwachung zu achten ist. Herr Dernbach wird auch andere Einsatzmöglichkeiten vorstellen.

Zum Referenten: Die Firma Heinrich Dernbach (Inhaber Herr Bernhard Dernbach), dem im Jahre 2004 den Umweltpreis des Landes Nordrhein-Westfalens verliehen wurde, hat selbst eine nachhaltige Tonmischung aus natürlichen Erdmaterialien entwickelt, die dauerhaft abdichtet. Diese als Fertigmischung angebotene Abdichtung weist nach einer Trocknungszeit von 18 Wochen selbst bei Temperaturen von 50 und 80° Celsius keinerlei Schrumpfverhalten oder Dichtigkeitsverlust auf und wird seit über 25 Jahren erfolgreich angewendet. Zahlreiche Referenzen und gutachterliche Untersuchungen belegen dies eindrucksvoll.

[Download Übersicht Vortragsinhalt]

Bild: Rainer Huth

Am 29.02.2016 stand das Sachverständigen-Forum unter dem Thema:

Risiken bei kfw-Effizienz-Haus-Krediten für den Kreditnehmer und Haftungsrisiken für die Sachverständigen

Referenten:     
Dipl.-Ing. Rainer Huth -  Sachverständiger www.sv-huth.de
RA Stephan Deckert -  Stähler - Rechtsanwälte  www.staehler-rae.de
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Gast+ Referent:   
Ralf Preußner        -      www.kfw.de          

Die zahlreichen Teilnehmer zeugten von dem großen Interesse an dem Thema. Ralf Preußner von der kfw reiste extra aus Berlin an, da der kfw die Rückkopplung aus der Praxis sehr wichtig ist. Die Veranstaltung war von einem konstruktiven Dialog geprägt.

Gerne stellen wir mit Genehmigung der Referenten die Vortragsfolien zur Verfügung. Beachten Sie bitte, dass weder die Referenten noch muenster-baut-neu.de eine Haftung für den Inhalt übernehmen. Verstehen Sie es als Anregung und Unterstützung und greifen Sie bei Ihrer Arbeit bitte auf die aktuellen Original-Quellen zurück.

Rainer Huth

[Download Vortrag Rainer Huth...]

[Download Vortrag RA Stephan Deckert...]

[Download Vortrag Ralf Preußner....]

Die Veranstaltung wird von der dena als Weiterbildung für die Eintragung bzw. Verlängerung der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes mit 3UE Unterrichtseinheiten (Wohngebäude) anerkannt.

Foto: Andrea Grond

Die Münsterländer Sachverständigen und das interessierte Fachpublikum verfolgten einen spannenden Vortrag zum Sachverständigenforum am 30.11.2015.

Referenten:
Andrea Grund - KNAUF AQUAPANEL - Architektenberaterin

Thema:
Innendämmung - leicht gemacht / Von der Bauphysik bis zur praktischen Umsetzung

Frau Grond gab einen Überblick über die wesentlichen Aspekte bei der bauphysikalischen Beurteilung, Planung und Ausführung von kapillaraktiven Innendämmsystemen.

Rainer Huth

anbei die Links zu den Projektunterlagen nach Wandkonstruktionen:

Außenwandkonstruktion

Fachwerkaußenwandkonstruktion

Außenwandkonstruktion(climaprotect)

Wir danken Frau Grond für die Bereitstellung.
Das Urheberrecht der Unterlagen liegt bei Frau Grond. Bei Verwendung und Weitergabe bitte die Genehmigung von Frau Grond einholen.

Foto: Stähler RA

Die Münsterländer Sachverständigen und das interessierte Fachpublikum verfolgten einen spannenden Vortrag zum Sachverständigenforum am 28.09.2015.

Referent:
Christoph Stähler - Stähler-Rechtsanwälte - Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Thema:
Schnellere Alternative zum Beweissicherungsverfahren / Die Rechtssprechung zum Prognoserisiko - Keine Haftung des Privatgutachters!?

Das OLG Hamm hat im November 2014 entschieden, dass der Auftraggeber vomAuftragnehmer die Kosten der Mangelbeseitigung ersetzt verlangen kann, die ihm aufgrund der Beratung durch einen privaten Sachverständigen entstanden sind. Das gilt auch dann, wenn sich die zur Mangelbeseitigung ergriffenen Maßnahmen im Nachhinein als nicht erforderlich erweisen, und sogar dann, wenn die Kosten für einen erfolglosen Versuch aufgewandt wurden.Es ist erstaunlich, dass die Rechtsprechung zum Prognoserisiko weithin unbekannt ist. Jeder Sachverständige muss sie kennen!Denn die Rechtsprechung hat erhebliche Auswirkungen. Viele gerichtliche selbständige Beweisverfahren sind unnötig. Die privaten Sachverständigen werden gestärkt. Ihr Haftungsrisiko ist sehr begrenzt.

[download...]  der Vortragsfolien von Christoph Stähler

Wir danken Herrn Stähler für die Bereitstellung.
Das Urheberrecht der Unterlagen liegt bei Herrn Stähler. Bei Verwendung und Weitergabe bitte die Genehmigung von Herrn Stähler einholen.

Bild: Remmers Baustofftechnik GmbH

Die Münsterländer Sachverständigen und das interessiertes Fachpublikum sind zum Sachverständigenforum am

Montag, 22.06.2015 - 19:00 h
Harkortsraße 24, 48163 Münster

(Räumlichkeiten der Kneilmann Hausverwaltung www.kneilmann.de)

eingeladen.

Referent: 
Andreas Brundiers, Produktmanager Bauten- und Fassadenschutz der Remmers Baustofftechnik GmbH Für die Bernhard-Remmers-Akademie führt er bereits seit Jahren Seminare u.a. zu "Regelwerke aktuell" durch.

Thema:
Brennpunkt Sockel

Inhalt des Referats:

• S chadensbilder und Zerstörungsmechanismen
• Feuchtigkeitsbeanspruchung und Schadsalze
• Regelwerke
• Instandsetzungstechniken - Methoden und Materialien

Wir freuen auf einen spannenden Vortrag und danken dem Referenten und
der Kneilmann Hausverwaltung.

Christian Naber und Rainer Huth
 

Foto: Presseamt Stadt Münster

Die Münsterländer Sachverständigen und das interessiertes Fachpublikum sind zum Sachverständigenforum am

Montag, 18.05.2015 - 19:00 h
Harkortsraße 24, 48163 Münster

(Räumlichkeiten der Kneilmann Hausverwaltung www.kneilmann.de)

eingeladen.

Referent: Dipl.-Phys. Andreas Deppe, Energieberater und Inhaber des 
              Planungsbüros Entech ( www.entech-deppe.de)

Thema:
kfw-Förderprogramme:
"Keinen Cent von der KfW ohne Baubegleitung"

Die KfW fördert seit Jahren mit Ihren wohnungswirtschftlichen Programmen sowohl die Energieeffizienz beim Neubau als auch in der Sanierung. Die gestiegenen technischen Anforderungen - U-Wert-Vorgaben bei Einzelmaßnahmen oder Energiebilanzvorgaben für Primärenergie beispielsweise in den Programmen Energieeffizient Bauen / Wohnen - sind dabei ständig den öffentlich-rechtlichen Anforderungen durch die EnEV angepasst und verschärft worden. Die Erkenntnis, dass allein das rechnerische Planen dieser Vorgaben mittels eines sachverständigen Energieberaters und die Endkontrolle durch Rechnungsprüfung zwar schon qualitätssichernd  sind, aber weitaus nicht ausreichend, hat sich in den letzten Jahren durchgesetzt. Ursprünglich wurde zunächst nur die Kontrolle der "antragsgemäßen" Umsetzung gefordert, teils auch in den Richtlinien die "fachgerechte" Umsetzung verlangt, teils wieder reduziert nur auf energietechnisch relevante Aspekte. Seit Juni 2014 ist dann aber die "energetische Fachplanung und Baubegleitung" - schon lange bekannt über das Förderprogramm Nr. 431 "Baubegleitung" - verpflichtend eingeführt worden: "Keinen Cent von der KfW ohne Baubegleitung" beschreibt diesen wichtigen Aspekt kurz zusammen. Der sachverständige Energieberater, oder von der Deutschen Energieagentur dena auch als Energieeffizienzexperte bezeichnet und gelistet, unterschreibt also nunmehr nicht nur dafür, dass der Sanierungsplan den Richtlinien entspricht und nachher alles antragsgemäß umgesetzt wurde,  er soll eine energetische Fachplanung durchführen und den Prozess "baubegleiten" sowie dokumentieren. Dazu hat die KfW eine "Muss"-Liste von Dienstleistungen erstellt, die ergänzt wird durch eine "Kann"-Liste.

Alle Honorare bezuschusst die KfW mit 50 % bis zu einem Zuschussbeitrag von 4.000,- €!

• Wie sind die Anforderungen, wie die Richtlinie?
• Was ist eine Baubegleitung im Unterschied zur Bauleitung?
• Was versteht die KfW unter der energetischen Fachplanung?
• Wie steht diese "energetische Qualitätssicherung" im Haftungs- und Vertragsumfeld von Dienst- und Werkvertragsrecht?
• Welche Dokumente sollen "gesammelt" werden, wie sehen Baustellenbegehungen gemäß KfW-Vorstellung aus?
• Wie können Energieberater, Planer und Fachunternehmer dabei gemeinsam für den Kunden vorgehen?

Diese Frage werden inhaltlich bearbeitet und zur Diskussion gestellt.

Andreas Deppe hat etliche dieser KfW-Leistungen durchgeführt und im Rahmen der  "Münsterschen Qualitätssicherung" für Neubauten etliche Erfahrungen machen können und erhoftt sich im Kreise von Sachverständigen, Juristen etc. eine rege Diskussion sowie Erfahrungsaustausch. Denn nicht immer ist klar, was der Fördermittelgeber - hier die KfW - genau will, so dass durch häufiges Richtlinienanpassen, FAQ-Listen etc. ständiges beratungs- und vertragstechnische Anpassen verlangt wird. Hier gilt es zum einen, sicher sauber vertraglich abzusichern und zum anderen den eigentlichen Dienst am Kunden und die eigentliche Idee nicht aus dem Auge zu verlieren.

Wir danken der Kneilmann Hausverwaltung und dem Referenten und freuen uns auf einen spannenden Abend.

Andreas Deppe,
Christian Naber und Rainer Huth
 

Foto: Norsonic

Die Münsterländer Sachverständigen und das interessiertes Fachpublikum verfolgten einen spannenden Vortrag zum Sachverständigenforum am 30.03.2015.

Referenten:
Henrik Tippkemper - Norsonic-Tippkemper GmbH - Geschäftsführer
Marin Overhaus von Norsonic-Tippkemper www.norsonic.de

Thema:
Schallmessungen zur Qualitätsüberwachung am Bau / Schallschutzausweis

Schallmessungen am Bau werden nicht nur bei Streitfällen eingesetzt, sie können auch aktiv zur Qualitätssicherung eingeplant werden. Die Deutsche Gesellschaft für Akustik (www.dega-akustik.de) hat einen DEGA-Schallschutzausweis entwickelt, bei dem auch konkrete Messergebnisse einfließen können.

Es wurde erläutert, welche genormten Verfahren bei der Schallmessungen in Frage kommen und die Umsetzung anhand konkreter Meßsysteme vorgestellt. Es war ein Vortrag zum "anfassen".

D ie Vorteile der Mehrkanalmessung wurden anschaulich beschrieben. Natürlich gab es auch einen Streifzug durch andere Einsatzgebiete der Messgeräte aus dem Hause Norsonic-Tippkemper. Spannend war die "akustische Kamera".

Für genormte Messungen sind bestimmte Genauigkeiten der Meßsysteme erforderlich. 

Wir danken der Kneilmann Hausverwaltung und den Referenten für den informativen Abend.

Christian Naber und Rainer Huth

[download...]  der Vortragsfolien von Hendrik Tippkemper

Wir danken Herrn Tippkemper für die Bereitstellung.
Das Urheberrecht der Unterlagen liegt bei Herrn Tippkemper. Bei Verwendung und Weitergabe bitte die Genehmigung von Herrn Tippkemper einholen.